Filtraciones y goteras
Una gotera concreta y nadie sabe de dónde viene
Una mancha de agua en el techo, siempre en el mismo sitio, que se nota más cuando llueve. Un cerco de humedad junto a una junta o una bajante. Un muro de sótano que gotea aunque parezca sellado. En las filtraciones y goteras sí entra agua de fuera, pero por un punto concreto: una grieta, una junta mal sellada, una bajante que pierde o un muro que está en contacto con tierra húmeda.
Lo difícil no es reparar el punto, es encontrarlo: el agua recorre metros por dentro de la construcción antes de manifestarse como mancha, así que el origen real casi nunca está justo donde ves el problema.
¿Es esta tu humedad?
Casi nadie que llama por una mancha de humedad sabe qué tipo tiene, y cada una se trata de una forma completamente distinta. Estas son las señales que distinguen la filtración de las otras dos:
Es filtración si...
- La mancha es puntual y localizada, no una franja continua.
- Sigue el trazado de una grieta, una junta o una bajante.
- Se nota más después de llover.
- Está bajo una terraza, una cubierta o un muro enterrado.
Puede ser capilaridad si...
- La mancha arranca pegada al suelo y sube por la pared.
- Aparece salitre, un cerco blanco y cristalino.
- No tiene relación con la lluvia.
Puede ser condensación si...
- Sale en techos, esquinas o detrás de armarios.
- Ves moho en lugar de una mancha de agua puntual.
- Los cristales de las ventanas amanecen empañados.
Cómo tratamos las filtraciones
- Localización mediante termografía
- Inyecciones de resinas expansivas
- Sellado de fisuras estructurales
- Impermeabilización de sótanos
- Tratamiento de muros enterrados
- Drenajes perimetrales
Por qué la localización es la mitad del trabajo
Reparar el punto equivocado no soluciona nada: la mancha vuelve a salir semanas después, en el mismo sitio o en uno nuevo. Por eso empezamos siempre por la termografía, que nos permite ver el recorrido real del agua antes de tocar nada.
Trabajamos con materiales de Soprema, Danosa, Drizoro, Chova y Grupo Assa, y damos 10 años de garantía por escrito en cada obra.
Nuestro proceso contra filtraciones y goteras
1. Diagnóstico
Localizamos el punto real de entrada con termografía y descartamos que se trate de capilaridad o condensación.
2. Tratamiento
Sellamos la fisura, inyectamos resina expansiva o tratamos el muro enterrado, según lo que haya revelado el diagnóstico.
3. Garantía
Te entregamos la garantía de 10 años por escrito del trabajo realizado.
Puedes ver ejemplos de nuestro trabajo terminado en la página de trabajos realizados.
Otros servicios
Preguntas frecuentes
La filtración es puntual: una mancha concreta que sigue el trazado de una grieta, una junta o una bajante, y que suele notarse más después de llover o justo debajo de una terraza o un muro enterrado. Si en cambio la mancha sube desde el suelo con salitre, es capilaridad; si es difusa, con moho en esquinas y cristales empañados sin relación con la lluvia, es condensación.
Porque el agua no baja en línea recta hasta manifestarse: recorre metros dentro de la construcción, siguiendo juntas, capas de mortero o el propio armado, antes de encontrar un punto por donde salir. Por eso el punto de entrada real puede estar bastante lejos de donde ves la mancha, y localizarlo bien es la parte más difícil del trabajo.
Es una cámara que detecta diferencias de temperatura en la superficie. Como el agua se comporta térmicamente distinto al material seco que la rodea, nos permite localizar el recorrido de la humedad dentro del muro o la cubierta sin necesidad de abrir catas a ciegas.
En la mayoría de los casos no. Una vez localizado el punto de entrada con termografía, la reparación se centra en ese punto: sellado de la fisura, inyección de resina expansiva o tratamiento del muro enterrado, sin necesidad de demoler la zona.
Como en el resto de nuestros trabajos, 10 años por escrito, sin distinción según el tipo de obra.
Trabajamos con materiales de Soprema, Danosa, Drizoro, Chova y Grupo Assa.
¿Necesitas una solución de impermeabilización?
Contáctanos hoy mismo y recibe un presupuesto sin compromiso. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte.