Humedades por capilaridad
La pared se come el rodapié desde abajo
Un cerco blanco que sube por la parte baja del muro. Pintura que se abomba y cae a placas. Un olor a humedad que no se va aunque ventiles. Si esto pasa en una planta baja o un sótano, y la mancha siempre arranca pegada al suelo, no es una gotera ni falta de ventilación: son humedades por capilaridad, agua que sube desde el terreno por el propio muro.
Se llama capilaridad porque el agua asciende por los poros del material de construcción igual que sube por una mecha, y solo ocurre en muros en contacto con el terreno que no tienen una barrera adecuada.
¿Es esta tu humedad?
Casi nadie que llama por una mancha de humedad sabe qué tipo tiene, y cada una se trata de una forma completamente distinta. Estas son las señales que distinguen la capilaridad de las otras dos:
Es capilaridad si...
- La mancha arranca pegada al suelo y sube por la pared.
- Aparece salitre: un cerco blanco y cristalino.
- Está en planta baja o sótano, en un muro que toca el terreno.
- No mejora aunque ventiles más.
Puede ser condensación si...
- Sale en techos, esquinas o detrás de armarios.
- Ves moho en lugar de salitre.
- Los cristales de las ventanas amanecen empañados.
Puede ser filtración si...
- La mancha es puntual, no una franja continua desde el suelo.
- Sigue el trazado de una grieta, una junta o una bajante.
- Se nota más después de llover.
Cómo tratamos la capilaridad
- Inyecciones de resinas hidrófugas
- Barreras químicas horizontales
- Tratamientos electroosmóticos
- Saneamiento de los muros afectados
- Revestimientos transpirables de acabado
- Diagnóstico previo con higrómetro
Por qué funciona
La barrera química corta el agua que sigue subiendo desde el terreno, mientras que el revestimiento transpirable deja salir el vapor que ya hay dentro de la pared en lugar de encerrarlo. Sellar por fuera sin cortar antes la subida solo esconde el problema unos meses.
Trabajamos con materiales de Soprema, Danosa, Drizoro, Chova y Grupo Assa, y damos 10 años de garantía por escrito en cada obra.
Nuestro proceso contra las humedades por capilaridad
1. Diagnóstico
Medimos el muro con higrómetro para confirmar que es capilaridad y no condensación ni filtración, y localizamos hasta dónde llega el agua.
2. Tratamiento
Inyectamos la barrera química, saneamos la zona afectada y aplicamos el revestimiento transpirable de acabado.
3. Garantía
Te entregamos la garantía de 10 años por escrito del trabajo realizado.
En nuestra página de trabajos realizados puedes ver un caso real de tratamiento de humedades ascendentes en cimentación, con la misma técnica que aplicamos aquí.
Otros servicios
Preguntas frecuentes
La señal más clara es de dónde arranca la mancha: si empieza pegada al suelo y sube por la pared, con un cerco blanquecino de salitre, y está en una planta baja o un sótano, es capilaridad. Si en cambio aparece en techos, esquinas o detrás de un armario, y va acompañada de cristales empañados, suele ser condensación. Si es una mancha puntual que sigue el recorrido de una grieta o aparece después de llover, es una filtración.
Inyectamos resinas hidrófugas en el muro para crear una barrera química horizontal que corta el paso del agua que sube desde el terreno. Según el estado del muro, combinamos esa barrera con tratamientos electroosmóticos, saneamiento de la zona afectada y un revestimiento transpirable de acabado.
Porque una pintura impermeable sella la superficie pero no detiene el agua que sigue subiendo por dentro del muro: el vapor queda atrapado y la humedad reaparece más arriba o se acumula detrás de la pintura. El revestimiento que aplicamos es impermeable a la filtración pero permeable al vapor de agua, así la pared sigue transpirando sin acumular humedad.
Como en el resto de nuestros trabajos, 10 años por escrito, sin distinción según el tipo de obra.
Trabajamos con materiales de Soprema, Danosa, Drizoro, Chova y Grupo Assa.
Sí. Antes de dar cualquier cifra subimos a ver el muro con el higrómetro: un diagnóstico a distancia no sirve para nada en capilaridad, porque la humedad ascendente se confunde fácilmente con condensación o con una filtración si no se mide in situ.
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